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Pourquoi louer plutôt qu’acheter ?

Selon une enquête Harris Interactive de juillet 2019, près de 7 Français sur 10 rêvent de devenir propriétaire. Reconnu comme une valeur refuge, l’achat immobilier présente pourtant de nombreux inconvénients. Pour cette raison, certains préfèrent opter pour la location de leur logement. Faisons ensemble un tour d’horizon des principaux avantages à louer un bien immobilier plutôt que de l’acheter.

Location immobilière: peu de frais

Les dépenses d’un locataire sont limitées : frais d’agence immobilière, dépôt de garantie, loyer mensuel, charges classiques (eau, électricité, etc.) et éventuellement taxe d’habitation annuelle. Lorsque l’on est propriétaire, c’est une autre histoire… En tant que locataire, vous échappez à un certain nombre de frais :

  • Vous payez un loyer souvent moins cher qu’une mensualité d’emprunt. En dépit de taux bas, le prix de l’immobilier, à la hausse depuis plusieurs années (plus de 12 % en 5 ans), représente un véritable frein à l’achat. À budget égal, dans certaines villes, vous pourrez louer un logement plus grand pour moins cher (surtout si vous souhaitez vivre dans le centre-ville d’une grande agglomération).
  • Vous êtes exonéré(e) des impôts fonciers qui représentent une somme assez conséquente (jusqu’à 3 fois le montant du loyer selon les localités !).
  • Vous évitez le remboursement d’un crédit, les frais d’hypothèque ou les frais de notaire. Vous n’avez pas non plus à vous soucier des fl