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Zoom sur le marché immobilier de La Baule Escoublac

Située dans la région Pays de la Loire et dans le département de la Loire-Atlantique, la Baule Escoublac est une commune qui borde le littoral Atlantique. Elle est implantée sur la presqu’île guérandaise et dans la baie de Pouliguen. La Baule Escoublac fait partie de la Côte d’Amour.

Pour vos déplacements, vous rejoignez facilement son chef-lieu d’arrondissement Saint-Nazaire à distance de 12 kilomètres, Vannes à 50 kilomètres et Nantes à 62 kilomètres. La ville compte quatre écoles maternelles, quatre écoles élémentaires dont deux privées, deux collèges et un lycée. Les équipements naturels et sportifs sont divers : espace culturel de la Chapelle Sainte-Anne, complexe sportif (école de voile, terrain de tennis, équitation…).

Enfin, la Baule Escoublac appartient en partie au parc naturel régional de Brière. Cet espace protégé est inscrit à l’INPN (Inventaire National du Patrimoine Naturel).

Le prix du marché immobilier à la Baule Escoublac

En choisissant de venir vivre à La Baule Escoublac, vous allez bénéficier d’une vie à l’ambiance maritime, loin du tumulte des grandes villes. Si vous n’habitez pas la région et qu’il vous est compliqué de rechercher par vous-même votre prochaine maison ou appartement, il vous est toujours possible de vous faire accompagner par une agence immobilière à La Baule Escoublac.

Les différents moyens technologiques, notamment la 3D, vous permettent de visualiser parfaitement les différentes propositions avant de vous déplacer et de vous engager. Quel que soit votre projet, avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier à la Baule Escoublac, il est impératif que vous en connaissiez le prix au mètre carré.

Actuellement, le prix moyen du mètre carré pour un appartement est d’environ 5 199 €. Le prix le plus bas est estimé à 3 256 € et le prix le haut à 3 256 €. En ce qui concerne le prix du mètre carré pour une maison, la moyenne estimée d’élève à 4 771 €. Le prix le plus bas est de l’ordre de 2 988 € et le plus haut à 7 689 €. La surface du terrain modifie souvent cette fourchette de prix.

Comment bien choisir votre future habitation à la Baule Escoublac ?

À la Baule Escoublac, vous avez le choix entre différents quartiers. La bande du littoral comprend des villas installées sur le front de mer, de nombreux immeubles modernes avec des appartements offrant une merveilleuse vue sur la baie de Pouliguen.

À l’intérieur de la ville, l’avenue Charles de Gaulle qui relie les boulevards du front de mer au nord de la ville et l’avenue Lajarrige, deux rues perpendiculaires, comptent de nombreux commerces et proposent quelques maisons et de nombreux appartements très bien agencés. Il vous est possible de vous intéresser à plusieurs autres quartiers dont l’emplacement est particulièrement attrayant. Le quartier Beslon se trouve près de la plage et du lycée.

Les quartiers Escoublac, la Baule les Pins et le Guézy sont à proximité de la plage, de la mer et du marché. Quant au quartier de la gare Grand Clos, il est à côté du port. Le quartier du centre Benoît ne vous laissera pas indifférent avec ses habitations offrant, pour la plupart, de superbes vues sur la mer et la plage.

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