Immovision.com - Le blog Immobilier

Accueil immobilier Le centre-ville de Metz : un atout pour les investissements immobiliers

Le centre-ville de Metz : un atout pour les investissements immobiliers

Metz attire les investisseurs par son dynamisme, et son potentiel locatif. Cette ville universitaire a une population jeune, des commerces en tous genres et des infrastructures pour tous. Certains quartiers autour du centre-ville sont plutôt résidentiels, mais à l’Est de la ville se trouve le centre Pompidou-Metz avec ses nombreux commerces et bureaux. Un quartier similaire est actuellement en projet au sud de la ville.  Ces activités commerciales font de la ville un bassin d’emplois, et attirent en masse la population active.

La demande en biens locatifs est donc importante. Les investissements immobiliers à Metz sont facilement rentabilisés. Pour ne pas se tromper, mieux vaut faire appel à une agence immobilière à Metz, elle vous guidera vers les biens les plus rentables. Cependant voici quelques bonnes raisons d’investir dans le centre-ville de Metz.

Investir dans l’immobilier à Metz : ville vivante et attrayante

Avec ses grands sites universitaires, Metz accueille un grand nombre d’étudiants qui animent les rues de la ville, et les nombreux commerces. La proximité avec le Luxembourg, à 45 min de train, et les quartiers d’affaires que possède la ville amènent de nombreux jeunes actifs à s’installer à Metz, participant ainsi au dynamise permanent de la ville.

Toutes les infrastructures de la ville sont modernes, et fournissent des services de haute qualité. Les parcs et jardins publics comme les berges du plan d’eau, ainsi que les animations événementielles régulièrement proposées par la ville, et par ses différentes associations, donnent de la vie dans les rues de Metz.

Le charme du centre-ville de Metz, et ses nombreux transports en commun, font de ce centre historique un quartier prisé par les futurs habitants. Il fait bon vivre dans cette ville, et les demandes de biens en location ne manquent pas.

Investissement immobilier à Metz : une économie prometteuse

L’afflux de population, et la forte demande des entreprises à s’établir sur Metz, ont fait voir le jour à un projet de construction d’un nouveau quartier d’affaires, avec des bureaux, des commerces et des immeubles résidentiels. Les premiers bâtiments verront le jour en 2022. On prévoit près de 950 logements neufs en 2030.

Avec ses paysages à couper le souffle, ses musées, et son architecture authentique, Metz attire de nombreux touristes qui participent à l’essor économique de la ville. L’emploi ne manque pas dans cette ville, où différents domaines économiques sont représentés. Attirant ainsi de nombreux actifs, avec des niveaux de vie et des besoins variés en matière de logement. La santé économique d’une ville est un facteur clé de la réussite d’un investissement immobilier. Et l’économie de Metz est un réel atout pour les investisseurs.

Les prix au mètre carré dans le centre-ville de Metz

Comparés à d’autres grandes villes de France, les prix d’achats immobiliers au mètre carré sur Metz sont assez faibles. Les prix vont de 1300 à 2800 € du mètre carré, selon l’état du bâtit, le quartier, et le type de bien concerné. En centre-ville de Metz, on trouve essentiellement des studios et des appartements de deux pièces, faciles à louer à des jeunes actifs, ou à des étudiants. À proximité du centre, dans le quartier impérial, des appartements de 4 à 6 pièces sont plutôt destinés à accueillir des familles.

Au niveau des loyers à Metz, un studio se loue environ 350 € / mois, et un appartement de deux pièces peut être loué entre 480 et 600 € par mois. Avec ces prix d’acquisition bas, et son potentiel locatif, investir dans l’immobilier à Metz c’est la garantie de rentabiliser son achat très rapidement.

articles similaires

articles Récents

Le marché immobilier de Castelnau-le-Lez

S’installer dans la ville de Castelnau-le-Lez : découvrez la beauté de cette ville proche de Montpellier, sa richesse économique et culturelle et ses services.

Zoom sur le marché immobilier de La Baule Escoublac

Installez-vous en bord de mer sur l'Atlantique à la Baule Escoublac. Vous y découvrirez la maison ou l’appartement de vos rêves à proximité de la plage.

Dans quelle ville acheter un bien immobilier dans le Var ?

ous souhaitez devenir propriétaire ? Découvrez pourquoi il est intéressant d'investir dans les principales villes du Var.