AccueilImmobilierInvestissementQue faut-il inclure dans sa demande d’emprunt immobilier ?

Que faut-il inclure dans sa demande d’emprunt immobilier ?

Suite à un appel à la précaution du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) auprès des banques, les crédits immobiliers accordés ont baissé de 21%. Par comparaison, les 23,3 milliards d’euros crédités en Janvier 2020 sont devenus 18,4 milliards d’euros en 2021.

Pendant cette période de précaution des banques il est important, pour la réussite de son projet immobilier, d’assurer l’envoie d’un dossier de demande d’emprunt immobilier propre et complet. Cet article détaille les ajouts nécessaires à une demande d’emprunt immobilier.

Les documents personnels

Lorsqu’une banque traite un dossier de crédit immobilier, elle va non seulement chercher à savoir si oui ou non elle accepte de faire le crédit en question, mais aussi, elle va chercher à calculer un taux d’emprunt, montant d’emprunt etc. Les documents suivants permettent prouver votre éligibilité pour un crédit immobilier et détaille votre situation financière :

Tout dossier d’emprunt immobilier se doit donc de contenir :

· Une copie de passeport ou d’une carte d’identité

· Les documents faisant preuves de votre situation familiale (certificats de mariage/naissance etc.)

· Vos 3 derniers relevés de compte

· Vos 2 derniers avis d’imposition

· Vos 3 dernières fiches de paie (si vous n’êtes dans une situation à revenu fixe, il faut apporter tous documents permettant d’éclairer la régularité de vos revenus)

· Les documents résumant les sommes qui servent à composer l’apport personnel

· Les récapitulatifs d’amortissements d’autres éventuels prêts immobiliers

Les documents en rapport avec votre projet immobilier en particulier

Votre banque n’a pas seulement besoin de documents lui assurant votre situation personnelle, il est aussi important de justifier son pro