Vous êtes actuellement en quête d’une ville où investir dans l’immobilier dans la Nièvre ? Découvrez sans plus attendre Nevers, une commune à haut potentiel d’investissements.
La Nièvre, lieu aux multiples opportunités
Bien que peu connue, la Nièvre est un département de la région Bourgogne-Franche-Comté jouissant d’un patrimoine culturel et naturel riche : châteaux, villes historiques, parcs régionaux, abbayes, musées… Avec de nombreux sites à visiter ainsi qu’une une offre de loisirs variée, il s’agit d’une région que l’on peut qualifier de touristique.
Cette activité touristique se révèle être un facteur de dynamisme non négligeable, et ce pour le plus grand bonheur des investisseurs. Elle est également le meilleur atout des personnes souhaitant louer leur bien immobilier de manière saisonnière.
Reflet de son potentiel économique, elle attire par ailleurs chaque année de nouveaux investisseurs issus de divers secteurs (agriculture, innovation, tourisme…). Elle est aussi considérée comme un lieu où il fait bon vivre, probablement grâce à son cadre naturel authentique et préservé.
Autant de critères la rendant propice à l’investissement immobilier. Mais dans quelle ville précisément est-il le plus judicieux d’investir ?
Pourquoi ne pas opter pour la commune de Nevers ?
Pour que votre investissement se révèle réellement rentable, il peut être pertinent de miser sur une ville dynamique ainsi qu’en plein développement. C’est justement le cas de la ville de Nevers, qui dispose entre autres d’un cœur économique actif et diversifié. Elle fait également fréquemment l’objet de nouveaux projets tels que la création de zones d’activités ou encore la construction de nouveaux logements.
De plus, il s’agit d’une zone bien desservie puisqu’elle dispose de sa propre gare TGV. Ainsi, vous pourrez rapidement avoir accès à de nombreuses villes, comme par exemple Paris en seulement 1 heure 50 environ. Parallèlement, Nevers bénéficie de son propre réseau de transport en commun (notamment des bus) et se situe à proximité immédiate de l’autoroute A77.
Enfin, Nevers est également considérée comme une commune stable. On constate effectivement une croissance démographique et un développement constant. Cette situation permet entre autres d’envisager un investissement immobilier sur le long terme de manière plus sûre et plus fiable.
Quels avantages proposent la ville de Nevers ?
En premier lieu, le marché de l’immobilier de Nevers propose des prix très compétitifs.
En effet, bien qu’une augmentation des prix ait été observée sur les dernières années, ils restent cependant bien inférieurs à d’autres régions de France.
Ensuite, les biens proposés à la vente se veulent divers : maisons, appartements ou même château… Cette diversité de biens et de caractéristiques optimise les chances de trouver une offre correspondant à votre projet. Les annonces immobilières à Nevers sont quant à elles relativement fréquentes, à l’opposé de la pénurie de logements de certaines grandes villes.
En somme, la ville de Nevers présente de nombreux atouts pour les investissements immobiliers.
Avec des prix attractifs, une vaste diversité de biens proposés et des projets de développement en cours, Nevers est une ville où l’investissement immobilier peut se révéler judicieux et très rentable.