AccueilImmobilierAchatDémembrement croisé : une astuce pour acheter un bien immobilier

Démembrement croisé : une astuce pour acheter un bien immobilier

Le démembrement croisé est une technique d’achat immobilière peu connue mais très efficace pour sécuriser l’usufruit du bien pour des couples non mariés et des familles recomposées. Nous allons vous expliquer son fonctionnement et ses avantages.

Qu’est-ce qu’un achat immobilier en démembrement croisé ?

Un bien immobilier est généralement détenu en pleine propriété. Le démembrement consiste à décomposer la pleine propriété en usufruit d’un côté et en nue-propriété de l’autre. L’usufruit donne le droit d’occuper le bien et éventuellement de le mettre en location. La nue-propriété est la propriété des murs du logement et la capacité à pouvoir le mettre en vente.