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Bien estimer son logement à Chamalières pour le vendre plus vite

Vendre son logement repose sur un équilibre entre l’offre du vendeur et la demande de l’acheteur. Autrement dit, ce n’est pas facile à estimer. Il est donc nécessaire de faire réaliser une estimation immobilière professionnelle et précise de votre logement avant de le mettre en vente. Si vous souhaitez vendre votre logement à Chamalières, il est préférable de faire appel à une agence immobilière locale afin de déterminer un prix de vente juste.

Bien estimer son logement : les spécificités de votre bien

Pour commencer, il est important de bien analyser votre propriété. En effet, différents critères vont permettre de déterminer la valeur exate de votre logement :

  • la surface,
  • l’année de construction,
  • le montant des charges (en cas de copropriété),
  • les perfomances énergétiques,
  • les matériaux de construction,
  • les prestations supplémentaires (jardin, ascenseur, balcon, etc),
  • le raccord à la fibre,
  • la proximité des commodités (écoles, commerces, transports, etc),
  • l’ambiance du quartier,
  • le voisinage,
  • la luminosité,
  • l’état général du bien (électricité, toiture, plomberie, isolation, etc),
  • le besoin de travaux,
  • etc

La liste des différents critères propres à votre logement est loin d’être exhaustive. En effet, il existe une multitude de point