AccueilImmobilierComment faire pour se constituer un patrimoine immobilier ?

Comment faire pour se constituer un patrimoine immobilier ?

Tout le monde rêve de devenir un jour propriétaire de son propre bien immobilier. Certains vont plus loin et cherchent à acheter plusieurs biens pour profiter ensuite des loyers. La pierre est encore aujourd’hui le meilleur investissement que vous puissiez réaliser sur le long terme.

En effet, les livrets d’épargne ont un taux d’intérêt de plus en plus bas et investir dans la bourse est risqué surtout en cette période de crise économique. Voici donc la méthode pour vous constituer un patrimoine immobilier petit à petit.

Commencer à économiser dès 20 ans

Si vous souhaitez acheter, vous allez devoir avoir un apport plus ou moins conséquent en fonction du bien désiré et de la localisation. Ainsi, il est recommandé aux plus jeunes de commencer à épargner dès qu’ils entrent dans la vie active.

Quelques sacrifices peuvent vous permettre d’acheter le bien de vos rêves dans quelques années. Il est fréquemment possible d’épargner entre 10 % et 30 % de son salaire. La somme réunie vous servira ensuite à donner un apport à la banque, à montrer votre solidité financière et à payer les frais de notaire. Pour préparer votre retraite, vous pouvez ouvrir une assurance-vie sur laquelle vous placerez une somme définie à l’avance. Une SCPI peut être créée pour permettre d’obtenir un emprunt plus important.

Comme premier investissement, vous pouvez opter pour une place de parking que vous louerez. En moyenne, il faut compter 15 000 euros pour l’achat. Si vous louez bien, vous pouvez rapidement rentabiliser.

Diversifier ses placements dès 30 ans

C’est généralement dans la trentaine que les personnes commencent à devenir propriétaires après avoir économisées pendant des années. Vous avez normalement la maturité suffisante pour calculer les coûts et les avantages.