AccueilImmobilierInvestissementQu'est-ce que le plan d'épargne logement ?

Qu’est-ce que le plan d’épargne logement ?

Il existe un moyen qui pourrait vous faciliter l’acquisition de votre logement, de réaliser des travaux dans votre résidence ou tout autre projet tournant autour de ce sujet : ouvrir un PEL. Avoir recours à ce dispositif pourrait être la solution qui vous permettra de concrétiser votre projet.

Le plan d’épargne logement ou PEL

Le plan d’épargne logement, ou PEL, est un compte que l’on ouvre auprès d’un organisme bancaire en vue d’y épargner de l’argent, et cela pour une longue durée. Vous pouvez épargner votre argent sur ce compte jusqu’à 15 ans. Grâce à cette épargne que vous aurez effectuée, vous serez en mesure d’obtenir un prêt immobilier avec un taux préférentiel qui vous permettra par la suite de financer l’acquisition d’un logement, la construction d’une habitation ou encore de payer les quelques travaux que vous souhaitez réaliser. On peut donc considérer que le PEL fait partie des aides au logement. Il est à noter que la durée minimale accordée à un PEL est de 4 ans et la durée maximale de 10 ans. Par conséquent, si vous décidez de faire un retrait avant ce délai, vous risquerez d’entraîner la clôture de votre PEL.

Comment ouvrir un plan d’épargne logement (PEL) ?

Ouvrir un PEL n’est pas une démarche compliquée. Tout individu, qu’il soit mineur ou majeur, peut-on effet ouvrir sans aucune difficulté ni contrainte un compte bancaire à son nom, pour y déposer son épargne. Par ailleurs, si vous possédez déjà un compte épargne logement ou CEL, vous pourrez facilement ouvrir votre PEL. Toutefois, il y a une petite condition à respecter dans ce cas de figure. La condition est qu’il faudrait que vous ouvriez votre plan épargne logement dans le même établissement bancaire où vous avez ouvert votre compte épargne logement. Mis à part cela, un livret A pourrait vous être d’une grande utilité. En effet, ce livret vous donnera la possibilité de faire un cumul avec le PEL ainsi que d’autres livrets.

Pourquoi ouvrir un PEL ?

Le plus grand avantage que vous pourrez avoir si vous prenez la décision d’ouvrir un PEL n’est autre que la possibilité d’obtenir un prêt immobilier avec un taux préférentiel, taux en accord avec la date à laquelle vous avez contracté votre plan d’épargne logement. La date de signature du PEL est donc le principal paramètre qui déterminera le taux d’intérêt de votre crédit immobilier. Il faut également savoir que le montant du PEL est plafonné à 61 200 €. Vous ne pourrez donc pas passer au-dessus de cette somme. Toutefois, seule la capitalisation des intérêts pourra la dépasser. Un autre avantage qui pourrait vous convaincre d’ouvrir un PEL est le fait que vous êtes assuré de faire un placement avec un taux fixe et sécurisé. Vous n’aurez aucun souci à vous faire concernant votre placement.

Autres informations bonnes à savoir sur le PEL

Lors de l’ouverture de votre plan d’épargne logement, le montant minimum du premier dépôt ou versement est de 225 €. Par la suite, les versements annuels doivent être supérieurs ou égaux à 540 €. Vous pourrez effectuer des versements périodiques, par mois, par trimestre ou encore par semestre, mais la seule exigence est que la somme totale dans l’année ne doit pas être inférieure à la somme précédente. Ainsi, durant les dix années après l’ouverture de votre plan, vous pourrez faire vos versements sans problème et selon vos choix et possibilités. Après ces 10 ans, effectuer un versement ne sera plus possible. Cependant, votre PEL continuera toujours à vous rapporter des intérêts sur 5 ans. Le PEL est l’un des outils d’épargne qui attirent le plus de gens.

Découvrez également