AccueilImmobilierJuridiqueComment se mesure la vétusté d'un logement ?

Comment se mesure la vétusté d’un logement ?

Avec le temps, l’état d’une habitation se détériore. De ce fait, il est important d’évaluer la vétusté d’un logement pour avoir une idée de l’état des lieux à la sortie d’un locataire.

Cette évaluation est nécessaire pour pouvoir récupérer la caution relative au contrat de location. Calculer la vétusté permet de connaître à qui revient la réparation : au propriétaire ou à la charge du locataire.

Qu’est-ce que la vétusté d’un logement ?

La vétusté est déterminée par l’usure normale d’un habitat. Cette détérioration est due à l’ancienneté d’une maison, contrairement à la dégradation qui est due à la négligence de l’occupant.

Cette différence entre vétusté et dégradation détermine qui aura la charge de toutes les réparations nécessaires, que ce soit pour la propriété de