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Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2021 ?

La Seyne-sur-Mer, située en région Provence-Alpes Côte d’Azur, borde la Méditerranée. Ancien haut lieu de l’industrie navale, la commune s’ouvre sur la rade de Toulon et la haute mer. Comment se porte son marché immobilier ?

L’environnement immobilier à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer rencontre depuis toujours une attractivité particulière. On la considère comme étant l’une des villes les mieux placées en ce qui concerne les projets immobiliers dans le Var.

Un patrimoine historique riche et attractif

Cette cité balnéaire jouit d’un riche patrimoine historique. Notamment grâce à ses structures architecturales mauresques avec minarets. Mais elle doit également son succès à sa corniche Tamaris, où la vue sur les villas de La Seyne y est flamboyante.

Vivre à La Seyne-sur-Mer

Vous pourrez vous réjouir d’avoir de nombreux moyens à portée de main sans avoir à vous déplacer hors de la ville. En effet, la charmante cité propose tous les services nécessaires à la vie courante.

Entre ses restaurants, ses commerces et ses établissements scolaires, vous n’aurez pas à faire escapade bien loin pour profiter d’une qualité de vie hors pair. Par ailleurs, ses espaces verts sont une vraie source de voyage visuelle. Même pour les plus habitués.

Louer un appartement à La Seyne-sur-Mer

Ville particulièrement attrayante pour les touristes comme pour les locaux, investir dans l’immobilier à La Seyne-sur-Mer semble être intéressant si vous souhaitez réaliser un bon rendement locatif.

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer en quelques chiffres

Avec une population arbitraire de plus de 63 902 habitants, on dénombre sur son territoire près de 11 600 logements individuels et environ 23 000 appartements.

Tendances du marché immobilier

En matière de rentabilité, on compte une ascension d’au moins 3,18 % atteignant 5,67 % au total.

Les biens les plus demandés demeurent être les studios, dont le bénéfice s’estime au plus haut avec 5,67 %.

La commune varoise compte un pourcentage de 53 % de propriétaires. Cependant, le marché immobilier de la ville ne cesse de croître et reste en constant dynamisme. Effectivement, l’accalmie des transactions immobilières à La Seyne-sur-Mer, on ne connaît pas. On comprend bien pourquoi lorsque l’on se penche sur ses biens majoritairement composés de beaux appartements de 4 pièces ou plus.

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Prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer

À propos de transactions, parlons de prix. Vous trouverez des appartements à la Seyne-sur-Mer pour un coût moyen de 2 761 € au m². Contre un prix global avoisinant les 2 969 € par m² pour toute la ville et 3 240 € dans tout le département du Var.

Se faire accompagner par une agence immobilière à La Seyne-sur-Mer

Pour tout projet immobilier, prenez contact avec une agence immobilière de La Seyne-sur-Mer. Des professionnels de l’immobilier seront là pour vous accueillir afin de faire le point sur vos objectifs et votre budget. Un d’eux sera votre conseiller et vous donnera toutes les clés pour réussir votre investissement.

Dans quels quartiers investir à la Seyne-sur-Mer ?

Selon les arrondissements, les prix de l’immobilier varient à La Seyne-sur-Mer. Naviguant ente quartiers profonds en centre-ville habillés d’immeubles datant de 1960 – 1980 et quartiers sud bordant la French Rivera, de nombreuses opportunités d’achat s’offrent à vous.

Investir dans l’ancien, à l’hypercentre de la ville

Commençons par l’hypercentre avec son quartier Peyron composé en partie d’immeubles anciens. Vous y trouverez grand nombre de commerces et établissements d’enseignement.

Acheter de l’immobilier neuf

Le faubourg Léry sera également un des plus demandés du centre-ville en raison de sa zone commerciale et ses maisons modernes. C’est par ailleurs dans ce quartier que la ville propose de tous nouveaux programmes neufs.

Acheter une villa en bord de mer aux Sablettes

Le quartier Les Sablettes, situé au bord de La Seyne-sur-Mer demeure le parc résidentiel le plus coûteux de la commune. Ses maisons aux allures provençales ainsi que ses villas exposées en front de mer font de lui un coin aux prestations immobilières exceptionnelles.

Proche de celui-ci, vous retrouverez le quartier Tamaris, qui, malgré son prix du marché, reste très recherché.

En ces termes, vous aurez toutes les chances de réussir votre investissement locatif dans cette jolie ville balnéaire et attractive ! Sachez qu’elle se trouve toujours victime de son succès malgré l’inflation de ces dernières années.

Cependant, vous réaliserez aisément un bon rendement locatif puisque La Seyne-sur-Mer reste particulièrement accessible avec des taux défiant toute concurrence par rapport à Six-Fours ou encore Sanary.

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