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Dans quel quartier acheter à Saint-Etienne ?

Vous souhaitez investir dans un logement immobilier à Saint-Etienne et connaître le maximum d’informations quant à la sélection du quartier le mieux disposé pour vous accueillir ?

Saint-Etienne : une ville agréable pour s’installer

Cette jeune commune de la Région Auvergne-Rhône-Alpes dispose de nombreux avantages dans le cadre d’un investissement locatif dans le département de la Loire (42). Avec un marché immobilier où les prix sont assez bas et la demande constante, le rendement locatif paraît assez intéressant.

Grande ville proche de Lyon, Saint-Etienne est une remarquable métropole pour tout achat immobilier, notamment pour un investissement dans un appartement.

Pour vous permettre de mieux comprendre et analyser les tendances du marché immobilier de Saint-Etienne, veuillez trouver dans ce court article toutes les informations nécessaires avant de vous lancer dans une démarche immobilière avec une agence immobilière à Saint-Etienne.

Saint-Etienne : une ville en plein essor

Métropole de plus de 173 000 âmes, et 374 000 en agglomération, Saint-Etienne brille par sa fulgurante expansion, tant au niveau de la population qu’au niveau immobilier. L’Express plaçait la ville stéphanoise en 2018 à la 6e place des villes où il fait bon vivre.

Le classement était réalisé selon certains critères propres au cadre de vie (proximité avec des commerces, montagne), les prix du marché, le niveau d’éducation, le niveau sécuritaire et l’offre des soins.

Mais ce n’est pas tout, la ville figure également dans le top 5 des villes présentant la meilleure rentabilité locative, et ce à un échelon national, on estime que son rendement brut équivaut à près de 9% (Selon les Echos).

Prix du mètre carré à Saint-Etienne

Maisons individuelles, appartements, écoquartiers, que vous souhaitiez investir dans un logement ancien ou neuf, la ville de Saint-Etienne regorge de possibilités ! Avec un prix au mètre carré profitable :

Concernant l’achat d’un bien immobilier à Saint-Etienne, comptez 1 011 € le mètre carré en moyenne pour l’achat d’un appartement, et 1 547 € le mètre carré pour une maison.

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Métropole de la région Auvergne-Rhône-Alpes, vivre à Saint-Etienne vous procure de nombreux avantages : ville historique, avec un hypercentre agréable, des quartiers écologiques et une multiplication des espaces verts, de nombreux commerces et équipements…

La ville verte a tout d’une ville attractive et en phase avec son époque. Dans quels quartiers est-il intéressant d’investir ? Retrouvez une sélection de quartiers où l’investissement locatif est intéressant sur Saint-Etienne.

Le centre-ville

Zone historique exceptionnelle, animée par ses nombreux restaurants et bars, mais également par ses commerces diversifiés, le centre-ville est surtout prisé par les jeunes actifs et étudiants.

Il est le lieu idéal pour faire des visites, de nouvelles rencontres ou seulement admirer le magnifique patrimoine stéphanois, notamment la Cathédrale Saint Charles Borromée et les nombreux hôtels particuliers et maisons anciennes proches de l’hypercentre.

Le quartier de la Plaine Achille

Quartier incontournable de la ville, la Plaine Achille est proche du centre-ville de Saint-Etienne. Le quartier est atypique, notamment grâce à sa place, son marché de producteurs et ses nombreuses terrasses.

Le quartier en pleine mutation offre un cadre de vie rêvé pour tous les investisseurs. Véritable poumon vert des stéphanois, vous y retrouverez pléthore de parcs et jardins, dont notamment le plus connu, le parc esplanade.

Le quartier Châteaucreux

Non loin du centre-ville stéphanois, Châteaucreux s’impose comme le quartier d’affaires de Saint-Etienne, il est actuellement en rénovation. Proche de la gare éponyme, il est l’emplacement idéal pour celles et ceux souhaitant conjuguer proximité avec lieu de travail et lieu de vie.

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