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Comment savoir si un locataire est solvable ?

Pour éviter les loyers impayés, le choix du locataire est d’une importance capitale pour les propriétaires bailleurs. Vous devez en effet s’assurer de la solvabilité de votre futur locataire. Comment savoir si un locataire est solvable ?

Voici quelques conseils utiles qui vous permettront de choisir un locataire sérieux qui s’acquittera du paiement du loyer tous les mois.

Les pièces justificatives à exiger au candidat locataire

Pour vérifier la solvabilité du candidat locataire, la loi vous permet d’exiger les pièces justificatives suivantes :

– pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, permis de conduire)
– L’avis d’imposition
– Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement)
– Un justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail, carte étudiante etc.)
– Un justificatif de revenus (trois dernières fiches de paie, etc.)

Si le locataire possède un garant, exigez les mêmes pièces à ce dernier et examinez-les avec minutie. Vous pouvez tout à fait déléguer ce processus de vérification à une agence immobilière.

Prendre en compte les revenus du candidat à la location pour s’assurer que le locataire soit solvable