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Les tendances du marché immobilier de Lacanau

Au bord de l’Atlantique, Lacanau séduit ses visiteurs et habitants par son cadre, son authenticité et sa tranquillité. Si vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement au cœur de cette commune du sud-ouest de la France, il vous faudra au préalable vous renseigner sur le marché immobilier de la région.

Pourquoi acheter à Lacanau ?

Si vous chercher un endroit où déménager et devenir propriétaire, Lacanau dispose de nombreux atouts. Particulièrement appréciée pour ses paysages et la douceur de vivre qu’elle inspire, cette commune séduit chaque année de nouveaux arrivants qui deviennent propriétaire d’un bien sur la région. Ces derniers sont traditionnellement attirés par sa longue plage bordant l’océan atlantique et ses golfs au cœur de la forêt domaniale. Lacanau accueillait fin 2019 une population majoritairement issue de la catégorie socioprofessionnelle supérieure, dont la tranche d’âge moyenne était de 44 ans.

Selon l’ambiance recherchée et le projet immobilier que vous avez, vous pourrez vous tourner vers l’un des villages formant la commune de Lacanau. Une agence immobilière à Lacanau vous permettra d’identifier les meilleurs secteurs et vous conseillera selon vos besoins.

Les villages les plus recherchés de Lacanau

La commune de Lacanau est formée par plusieurs villages. Votre projet immobilier pourra être réalisé au cœur de la station balnéaire de Lacanau Océan, particulièrement réputée. En effet, cette station est reconnue pour ses longues plages de sable fin, sa météo clémente et son océan propice aux sports de glisse. Il s’agit donc d’une destination agréable et très prisée sur le marché de l’immobilier de la Gironde. Pour vos projets immobiliers, vous pourrez également vous tourner vers Lacanau Ville, sur la côte est du lac. On y découvre surtout des maisons anciennes ou des lotissements plus récents, crées dans les années 2000.

Sur la rive ouest du lac, les villages de Le Moutchic, Carreyre, La Grande Escoure et Longarisse forment également la commune de Lacanau. Enfin, vous pourrez vous diriger vers Le Huga, proche de Lacanau-Océan. Afin de concrétiser votre projet immobilier, il vous faudra vous renseigner sur ces lieux et vous diriger vers l’environnement qui vous séduit le plus tout en prenant en compte la réalité du marché et les prix de ces quartiers.

Le prix de l’immobilier de Lacanau

En fin 2019, à Lacanau, le prix moyen d’un appartement était de 3 498 euros par mètre carré tandis que le prix moyen d’une maison était estimé à 3 883 euros. Ces prix se situent dans la moyenne haute de la région Gironde qui affiche un tarif moyen du mètre carré de 2 802 euros. Fin 2019, on dénombrait 6 840 maisons individuelles pour 1 895 appartements. Il y avait notamment 69 % de propriétaires occupants.

Selon votre destination à Lacanau, le prix variera. Si vous souhaitez devenir propriétaire à Lacanau Océan, le prix sera un peu plus élevé que la moyenne de la commune, avec un tarif moyen au mètre carré pour un bien de 4 046 euros. Vous devrez faire la comparaison des tarifs des différents biens que vous visiterez et suivre l’évolution des prix des quartiers. En effet, le marché immobilier fluctue et les tarifs au mètre carré peuvent rapidement évoluer. Un expert peut vous aider sur ces points financiers et vous aider dans votre investissement.

Acheter à Lacanau une résidence principale ou secondaire est donc un investissement intéressant. Une agence sera notamment en mesure de vous conseiller et de vous aiguiller sur le bien idéal. Elle pourra vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Lacanau et vous aider dans les différentes démarches afin de concrétiser votre projet.

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