Après un achat immobilier, il est très fréquent que les propriétaires décident de le remettre au goût du jour en effectuant des travaux de rénovation. Il peut arriver aussi après quelques années qu’ils effectuent quelques travaux afin de rafraîchir leur propriété. En tant que propriétaire vous avez la possibilité d’effectuer les travaux vous-mêmes ou de les confier à des professionnels. Tout dépend de votre budget ou de vos compétences. Nous allons vous donner dans cet article quelques astuces afin de faciliter vos travaux de rénovation.
Rénover sa maison soi-même
Posez-vous les bonnes questions
Avant de procéder aux différents travaux de rénovation de votre maison, il est important d’y réfléchir préalablement et de se poser les bonnes questions.
- Votre bien peut-il supporter des travaux ? Il arrive parfois qu’il ne soit pas possible de rénover un ancien bien car les fondations sont trop fragiles. Il ne pourra ainsi pas supporter le poids d’un aménagement. Il est important d’être sûr de pouvoir faire vos travaux.
- Il est aussi possible que certains travaux nécessitent une autorisation préalable de la mairie selon les règles définis par le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
- Enfin, il est important d’évaluer votre budget. Quand on effectue des travaux sans l’aide de professionnels, il est difficile d’évaluer ce budget.
Quels travaux pour quelles compétences ?
Si vous êtes un(e) très bon(ne) bricoleur(se), vous pouvez effectuer l’ensemble de vos travaux vous-même. En revanche, certains travaux sont plus complexes que d’autres. La peinture, les retouches, le changement d’une porte, peuvent être réalisés sans trop de difficultés. Mais les travaux qui touchent à la structure doivent être réalisés minutieusement afin de ne pas endommager votre maison. Il vaut mieux savoir exactement ce que l’on fait pour ce type de travaux.
Organisez-vous
Il est important de bien définir votre projet avant de se lancer dans les travaux. Organisez-vous, faites un planning, listez les outils nécessaires et comme nous l’avons dit précédemment, établissez votre budget. Une bonne organisation permettra de partir sur de bonnes bases afin de faire les choses correctement et rigoureusement. Planifiez l’ensemble de vos tâches pour faire face aux potentiels imprévus.
Les erreurs à éviter
La rénovation d’une maison est un processus à ne pas négliger. C’est pour cela qu’il faut éviter de commettre des erreurs qui pourraient potentiellement vous mettre en danger :
- Utiliser des outils bas de gamme : il n’est pas nécessaire de prendre des outils de qualité moindre car cela vous fera perdre du temps et de l’argent. Prenez des outils de bonne qualité, qui sont plus fiables. Vous pouvez aussi louer les outils que vous n’utiliserez pas en dehors de vos travaux, cela peut être plus économique.
- Ne pas sécuriser votre chantier : d’après côtémaison.fr, dans un chantier les risques d’accidents sont élevés. Il est donc important de prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité des personnes présentes. Nettoyez le chantier et équipez-vous (chaussures, casques, lunettes). Si vous intervenez sur le réseau électrique, pensez bien sûr à couper le courant au compteur. Enfin, contactez votre compagnie d’assurance pour connaître votre niveau de sécurité en cas d’accident.
- Utiliser des matériaux de mauvaise qualité : comme pour les outils, ne négligez pas la qualité des matériaux pour faire des économies. Si vous utilisez des matériaux bas de gamme cela se ressentira dans votre bien. Achetez des matériaux dans les grandes surfaces de bricolages, les magasins spécialisés ou encore auprès de particuliers.
Si vous désirez en savoir plus sur la renovation de maison, n’hésitez pas à consulter cet article.