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Faire construire sa maison : quels sont les avantages ?

Lorsqu’on souhaite s’installer dans une grande ville, il est parfois bien difficile de trouver un terrain qui puisse accueillir un projet de construction. Dans les grandes agglomérations, c’est un atout non négligeable que de faire appel à un professionnel : votre constructeur de maison à Lyon par exemple pourra vous aider dans la recherche du terrain idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Malgré cette difficulté, faire construire sa maison présente de gros atouts et se révèle être une excellente manière d’accéder à la propriété, à condition bien sûr d’avoir le temps : tout comme Rome, votre maison ne sera pas construite en un jour. Voyons tout de suite quelques uns des avantages de faire construire sa propre maison.

Faire construire une maison sur-mesure

La maison de vos rêves, vous l’avez imaginée des centaines de fois, et vous avez sûrement fait le deuil de la trouver sur le marché : la maison parfaite n’existe pas, et c’est bien pour cela que vous hésitez à faire construire la vôtre.

L’avantage incontestable de choisir la construction, c’est que vous pouvez commander une maison sur-mesure qui corresponde parfaitement à vos envies, à votre composition familiale, à vos critères de décoration, et à tout ce qui fait qu’elle est unique et parfaite pour vos besoins. Vous n’aurez que peu de concessions à faire, et encore, elles seront certainement liées à votre budget plutôt qu’à un critère de faisabilité. Si votre projet est correctement préparé en prenant en compte vos capacités financières, il y a toutes les chances pour que votre rêve immobilier devienne réalité.

Bénéficier des aides financières en faisant construire sa maison

En fonction de l’emplacement de votre maison et des modalités de votre projet, vous pouvez solliciter des aides financières qui amoindriront quelque peu la construction de votre logement. Les primo-accédants peuvent par exemple avoir recours au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 40% de leur projet sans avoir à s’acquitter d’intérêts (sur les secteurs tendus uniquement).

Également très connue par les investisseurs qui achètent dans le neuf, la Loi Pinel a été reconduite pour cette année 2020 dans les plus grandes villes de France. Cependant, elle ne s’adresse qu’aux personnes qui souhaitent faire construire un bien pour le mettre à la location, et qui sont prêts à s’engager sur une certaine durée pour pouvoir profiter du dispositif de défiscalisation Pinel.

Une maison économique sans travaux à prévoir

Il n’y a pas qu’en matière de fiscalité que vous serez avantagé si vous décidez de faire construire votre maison. En effet, ce sont aussi des économies dans le temps que vous réaliserez grâce aux performances énergétiques de votre maison toute neuve. Une isolation de qualité, des installations et des équipements modernes et jamais utilisés : ce sont de belles années qui vous attendent dans votre nouveau logement, avec un supplément de confort non négligeable au regard de ce que l’on peut encore trouver sur le marché immobilier.

De manière évidente, vous êtes également tranquille en matière de travaux : à part si un changement de décoration s’impose au fil du temps, il y a peu de chances pour que vous deviez envisager des réparations à court terme. Dans tous les cas, si vous avez fait appel à un constructeur de maisons, vous êtes protégé par la garantie décennale qui prend en charge la plupart des gros travaux en cas de dysfonctionnement.

Faire construire sa maison semble assez facile lorsqu’on s’intéresse à toutes les choses positives que cette démarche implique. Cependant, c’est un projet de grande envergure qui demande de la rigueur et surtout des connaissances spécifiques ; il ne faut donc pas hésiter à se tourner vers un professionnel qui maîtrise les enjeux et la réglementation en matière de construction de maisons individuelles afin de garantir la réussite de votre projet.

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