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Comment réussir son investissement immobilier ?

Immobilier résidentiel ou immobilier d’entreprise ? C’est la première question qu’il faudra vous poser avant de réaliser vos placements. Selon myblogimmobilier.net, les deux sont très tendance de nos jours. Quoique l’immobilier d’entreprise représente davantage de risque à cause d’un marché beaucoup plus capricieux. Vous aurez tous les détails en la matière sur les magazines en ligne

Outre le genre de bien, vous devez également faire attention à l’emplacement : choisir les quartiers tendance ; veiller à la facilité d’accès du bien ; s’intéresser à l’ambiance et la sécurité dans la région, etc.

À savoir que l’emplacement d’un bien immobilier peut impacter lourdement sur son prix au m2. Aussi, vous ne devez pas oublier de fixer en avance le plafond de votre investissement pour faciliter la recherche du meilleur bien.

Les différentes démarches à faire pour l’acquisition immobilière

En moyenne, en France, il faut dans les 4 à 6 mois pour réaliser une transaction immobilière. Il ne suffit pas de choisir votre bien en ligne. Il y a plusieurs étapes à respecter pour ce faire.

Premièrement, vous ne devez pas éluder la visite des lieux. C’est une étape fondamentale pour vous assurer de choisir le bon bien et notamment celui qui vous met à l’aise. Vous pourriez également  constater les travaux à faire et vous projetez.

Deuxièmement, il faudra signer et enregistrer les compromis et/ou les promesses de vente. Ce sont des justificatifs nécessaires pour les banques.

Troisièmement, vous devez faire votre demande de financement. En effet, vous ne pouvez pas faire une demande de crédit avant même de trouver le bien que vous allez acheter. Le prêt immobilier est, par définition, un emprunt affecté.

Vous aurez besoin de la promesse ou du compromis de vente pour faire la demande. Et il faudra patienter au minimum 2 semaines après la signature du contrat pour que les banques procèdent à la libération des fonds.

Ce n’est qu’alors que vous allez finaliser la transaction et réaliser la mutation ainsi que toutes