Faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien à Nandy

Le marché immobilier en Seine-et-Marne s’est plutôt bien porté en 2019, avec une légère augmentation des prix qui a dynamisé le marché et encouragé les propriétaires à mettre leur bien en vente. Ici comme ailleurs, ils sont de plus en plus nombreux à tenter de tirer profit de cette hausse légère mais constante des prix.

Lorsqu’il s’agit de vendre sa maison ou son appartement, autant se tourner vers des professionnels en la matière qui sauront fixer un prix cohérent et faire en sorte que le propriétaire ne se retrouve pas avec son bien sur les bras indéfiniment.

L’agence immobilière connait le marché local par cœur

Faire appel à une agence immobilière sur Nandy est le meilleur moyen de vendre son appartement ou sa maison à un prix correct. Les professionnels connaissent parfaitement leur secteur et sont à même de fournir une estimation fiable et cohérente par rapport à la valeur du bien.

L’étape de l’estimation est presque la plus importante lorsqu’on veut vendre son bien immobilier ; d’où l’intérêt de solliciter quelqu’un dont c’est le métier. Un prix trop élevé pourrait être tout à fait rédhibitoire pour les acquéreurs potentiels (surtout s’il y a de la concurrence), et un prix trop bas pourrait également les faire fuir de peur qu’il y ait trop de travaux ou un vice caché.

Votre annonce immobilière profite d’une visibilité accrue

Confier son projet de vente à une agence immobilière permet également de profiter d’une plus grande visibilité pour son annonce. En effet, les propriétaires qui tentent de vendre seuls leur bien se tournent généralement vers les plateformes bien connues de mise en relation entre particuliers. L’offre est donc vite noyée parmi les autres, et ne sort pas du lot par rapport aux milliers d’autres annonces disponibles.

Une agence immobilière possède le plus souvent un réseau plus ou moins important (selon si elle fait partie d’un réseau d’agences) qui lui permet de garantir à ses clients une bonne visibilité. En plus d’Internet, elle peut aussi imprimer des fiches vitrine qui seront vues par les visiteurs de l’agence, ce qui est d’autant plus efficace lorsque les locaux sont situés dans un endroit attractif – en centre-ville par exemple.

Les professionnels s’occupent d’organiser les visites

Un autre aspect à prendre en compte quand on vend sa maison ou son appartement : il faut bien que les acquéreurs potentiels se déplacent pour visiter. Là encore, l’agence immobilière est d’un grand secours et épargne les difficultés d’organisation que cela engendre souvent.

Plus besoin de se rendre disponible pour présenter inlassablement les caractéristiques de son bien ; l’agent s’en occupe à votre place et sait mettre en valeur le potentiel et les atouts de chaque bien immobilier. Pour faire gagner du temps à tout le monde, il aura aussi le souci de vérifier la solvabilité des acheteurs avant de leur proposer de voir le bien : cela évite les visites infructueuses et les déceptions pour le propriétaire vendeur.

Les agents vous accompagnent tout au long de la vente

Les démarches administratives liées à la vente d’un bien sont souvent fastidieuses et chronophages. Ce sont pourtant des obligations sur le plan légal dont il faut s’acquitter tout au long de la transaction, en suivant des étapes bien définies et réglementées.

Aucun tracas à se faire en sollicitant une agence immobilière : elle est justement là pour s’occuper de toutes ces tâches contraignantes (faire réaliser les diagnostics, rédiger le compromis de vente, réunir tous les documents à transmettre au notaire, etc.). Les professionnels se chargent de vérifier que tout est en règle pour la vente et assurent à leurs clients de réaliser leur transaction immobilière en toute sécurité.

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