Sur les rives de la rivière Nartuby et à proximité de la célèbre Draguignan, Trans-en-Provence conjugue tous les charmes de l’arrière-pays provençal.
Paysages de rêves, un brin de montagne, un climat idyllique tout au long de l’année, des produits du terroir et le cachet unique des villages du Sud : voici ce qui vous attend à Trans-en-Provence !
Trans-en-Provence : une commune attractive en PACA
Si l’isolement des campagnes vous préoccupe, vous n’avez rien à craindre. D’une part, la grande ville n’est pas loin : vous êtes presque à mi-chemin entre Nice et Marseille, et à moins d’une heure de Cannes !
D’autre part, avec près de 6000 habitants, Trans offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. De nombreux commerces et professionnels de santé sont au rendez-vous.
Pour les plus jeunes, la commune ne comporte qu’une école maternelle et primaire, mais il suffit de parcourir quelques kilomètres pour rejoindre le collège ou le lycée. De même pour la gare de Draguignan, qui est d’ailleurs reliée à Trans par une ligne de bus.
Immobilier à Trans-en-Provence : quels sont les prix ?
Le Var est assez cher sur le plan de l’immobilier. Comparativement au reste du département, Trans-en-Provence est relativement accessible, quoique le mètre carré y demeure assez élevé pour une commune de cette envergure. En effet, il faut compter entre 2000 et 2500€ du mètre carré en moyenne, tous types de biens confondus.
Les maisons individuelles règnent en maître, puisqu’elles composent 73 % du parc immobilier. Selon leur standing et leur emplacement, comptez au moins 1700€ du mètre carré, mais cela peut monter jusqu’à près de 4000€.
Les appartements, bien que plus rares, sont plus accessibles, avec des prix qui vont de 1400€ à 3400€, autant dire du simple au double ! Notez qu’avec 72 % de propriétaires, Trans-en-Provence a fait la preuve de son succès : on y achète pour y rester !
Ces prix sont évidemment sujets à des fluctuations : pour vous tenir à jour des évolutions du marché, secteur par secteur, vous pouvez faire appel à une agence immobilière.
Immobilier à Trans-en-Provence : où investir ?
Trans-en-Provence se découpe en une douzaine de quartiers, plus ou moins recherchés. Pour un cadre de vie irréprochable, les investisseurs se tournent évidemment du côté du centre-ville.
Fort d’un patrimoine unique, le quartier comporte de nombreux logements anciens, qui allient le charme de l’architecture provençale à de grands espaces de vie. De plus, le centre propose aussi plusieurs sites incontournables.
Par exemple, le vieux moulin troglodyte, désormais reconverti en un restaurant très apprécié, ou l’hôtel de ville, classé monument historique. Très recherchés également, les quartiers Sud-Est, qui longent La Motte et comptent parmi les plus chers de la commune.
Pour des constructions récentes ou abordables, au fort potentiel locatif, les investisseurs tendent à favoriser les quartiers d’habitation qui se situent au nord de Trans. Le neuf y est fréquent, y compris de somptueuses villas avec jardins et piscines, souvent employées à titre de résidences secondaires.
Pour un projet immobilier à Trans-en-Provence, n’hésitez pas à prendre contact avec une agence immobilière. Grâce aux conseils de professionnels, experts du marché local, vous optimiserez votre investissement.