Le Cannet est une charmante ville de la Côte d’Azur. Offrant un cadre de vie privilégié, elle attire une fidèle clientèle touristique, mais aussi des investisseurs en quête de bonnes affaires.
Les retraités, en particulier, sont nombreux à s’y installer. Mais ils ne sont pas les seuls. Les primo-accédants réalisent eux aussi des achats immobiliers dans cette petite commune méditerranéenne. Découvrez tous nos conseils pour votre projet immobilier au Cannet.
Le Cannet attire de plus en plus d’investisseurs
Située près de Cannes, Le Cannet est une charmante ville aux portes de la méditerranée. Surnommée la « ville aux 7 collines », elle plaît aussi bien aux amateurs de mer que de montagne.
Avec un climat très favorable -on dénombre pas moins de 130 journées d’ensoleillement par an- elle attire les chaque année des visiteurs en quête de dolce vita. Pour toutes ces raisons, les investisseurs sont chaque année plus nombreux à succomber à son charme : pour profiter des beaux jours dans sa résidence secondaire ou simplement pour faire de la gestion locative…
Le Cannet attire également beaucoup de retraités, et de primo-accédants qui souhaitent s’établir dans le Sud de la France. En moyenne, le prix au mètre carré est de 3490 € pour un achat d’appartement au Cannet, mais le prix démarre à 2 590 € le mètre carré. Les prix pour l’immobilier neuf sont eux, plus élevés.
Le Cannet : le lieu idéal pour les retraités ?
Le Sud de la France, et plus particulièrement la Côte d’Azur, sont très plébiscités par les retraités en quête de douceur de vivre.
En effet, ils offrent un cadre de vie privilégié pour cette catégorie d’investisseurs, entre soleil, plage et nature. Cannes est par ailleurs la 3ème ville attirant le plus de retraités, juste après Arcachon, dans le Sud-Ouest de la France et Andernos-les-Bains. À Cannes, le prix moyen déboursé pour l’achat d’un appartement est de 5 000 €.
Le Cannet offre des prix plus avantageux, tout en bénéficiant de prestations similaires. De cette manière, le Cannet représente une excellente alternative pour les personnes désireuses de profiter du littoral de la Côte d’Azur, tout en respectant un budget plus contraint.
Le Cannet : où faut-il investir ?
Le Cannet propose des biens immobiliers pouvant satisfaire de nombreuses clientèles. Avec un cadre de vie agréable et un marché immobilier dynamique, elle offre plusieurs quartiers d’investisseur intéressant.
Si vous êtes à la recherche d’un appartement de haut standing, le quartier du Haut Cannet offre une proximité immédiate avec les beaux quartiers de Cannes. Vous y trouverez de nombreuses résidences sécurisées, bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse avec une bonne exposition. Les programme immobiliers s’y développent rapidement.
Si vous êtes plutôt à la recherche du charme de l’ancien, le centre-ville regorge d’immeubles très pittoresques. Le quartier le Cannet-Mairie offre des appartements à partir de 3 000 €/m². En ce qui concerne les primo-accédants, ceux-ci se tournent généralement vers le quartier de Rocheville.
Plus cher, ce quartier bénéficie néanmoins d’une ambiance très animée avec ses nombreux commerces. Le quartier de l’Aubarède est un quartier résidentiel. Il est situé à 10 minutes des plages et du centre-ville de Cannes. Il offre des biens immobiliers aussi bien neufs qu’anciens.
Des programmes immobiliers de construction d’immeubles neufs sont actuellement en cours. On y retrouve d’excellentes prestations : piscine, ascenseurs, terrasses, résidences sécurisées…