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Quels sont les délais légaux pour rendre une caution à un locataire ?

Vous souhaitez connaître les délais légaux pour rendre une caution à un locataire ? Tout d’abord, il faut savoir que le remboursement du dépôt de garantie à la fin du bail de location est en général une source de conflits entre le locataire et le propriétaire. Dans cet article, nous allons faire un point sur les droits respectifs de chacun afin d’éviter les litiges : 

Rendre une caution : les réparations locatives

Pour commencer, si le logement loué présente des dégradations vous devez savoir que le propriétaire devra suivre ce principe :

  • le locataire se doit de maintenir le logement en bon état d’entretien. Il devra donc prendre à sa charge les possibles travaux et réparations locatives à effectuer dans le bien immobilier.

En se basant sur ce principe, si l’état des lieux de sortie montre que le locataire n’a pas pris soin du logement, alors le propriétaire peut prélever le montant des travaux de remise en état sur la caution. C