Catégorie : Immobilier
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Comment fonctionne l’autofinancement immobilier ?
Vous souhaitez savoir comment autofinancer votre bien immobilier ? Tout d’abord, vous devez savoir que l’autofinancement immobilier ne possède pas de définition juridique. Il s’agit d’une méthode de financement visant à ne pas faire appel à des ressources extérieures. Cependant, cette méthode a un coût et elle peut comporter certains risques. Découvrez tout ce que…
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Quelles sont les charges déductibles des impôts fonciers ?
Vous souhaitez savoir quelles sont les charges déductibles sur vos impôts fonciers ? Tout d’abord, il faut savoir qu’une fois que vous aurez déclaré vos loyers perçus, vous aurez la possibilité de déduire de ce montant les frais correspondant aux logements loués. Cependant, pour que ces sommes soient déductibles, elles doivent correspondre à différents critères…
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Construire pour louer : Un projet d’investissement ?
Vous souhaitez construire pour louer ? Mais vous vous demandez si cet investissement va être réellement rentable ? Découvrez dans cet article les réponses à vos questions ainsi que les erreurs à éviter si vous vous lancez dans ce projet : Construire pour louer : unique option ? Dans l’univers de l’immobilier, il existe…
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Quelle est la fiscalité d’une location meublée ?
Vous souhaitez connaître la fiscalité d’une location meublée ? Tout d’abord, il faut savoir que la location d’un appartement meublé est considérée comme une activité commerciale. Les revenus générés par cette activité seront imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Autrement dit, ces revenus ne sont pas considérés comme des revenus fonciers.…
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Investissement immobilier à l’étranger : Quel pays investir ?
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier à l’étranger ? Pour bénéficier de prix attractifs et d’une rentabilité élevée, découvrez les pays dans lesquels vous devez investir : Immobilier à l’étranger : notre sélection 1) l’Espagne Les prix des biens immobiliers espagnols sont moins élevés à cause de la crise qu’a connu le pays…
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Construire et revendre : Le guide pas à pas
Faire construire pour revendre c’est toute une aventure qui demande patience, implication et organisation. Cependant, il s’agit d’un investissement très intéressant qui peut vous rapporter sur le long terme. Découvrez toutes les étapes nécessaire pour construire et revendre sans vous tromper : 1) Construire et revendre : établir le financement Tout d’abord, vous devez estimer…
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Immobilier sur Grasse : ce que vous devez savoir
Vous recherchez un bien immobilier sur Grasse et sa région ? Découvrez tous les éléments à connaître sur la situation immobilière de la ville. Immobilier sur Grasse : l’environnement Vous cherchez une maison, un appartement, un terrain ou une villa sur Grasse ? Tout d’abord, il est important de connaître sa situation géographique ainsi que…
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Le divorce et la vente d’une maison : Comment procéder ?
Vous vous séparez et avez un crédit immobilier suite à l’achat d’une maison ? En cas de divorce, la vente d’une maison peut présenter plusieurs difficultés. Le couple peut choisir de maintenir leur maison commune. Pour cela, il sera nécessaire d’établir une convention d’indivision. Lorsque le divorce sera prononcé, ils seront alors libres de prendre…
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Habilitation familiale sur la vente d’une maison
Vous souhaitez en savoir plus sur l’habilitation familiale ? En cas de vente, il peut y avoir certains impacts. Voici ce que vous devez savoir.
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Résilier un mandat exclusif avant le terme
Vous souhaitez résilier un mandat de vente exclusif ? Il s’agit d’un service souvent utilisé par les agences immobilières. Cependant, c’est un type de mandat assez contraignant. Effectivement, le propriétaire ne pourra faire appel à aucune autre agence immobilière que celle mandatée et il n’aura pas non plus le droit à la vente directe. Si…
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Combien de visites pour vendre une maison ?
Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, vous espérez en général que la vente soit rapide. Cependant, il est très difficile de connaître à l’avance le délai de revente d’une maison. Il n’existe pas de nombre de visites minimum pour conclure cette transaction. En effet, dans certains cas une seule visite peut être concluante…
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Comment calculer les frais sur la vente de votre maison ?
Lorsque vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous devez prévoir certains frais à payer. Tout d’abord, sachez que vous devrez fournir différents documents pour montrer que votre logement est bien sur le marché. Découvrez comment calculer les frais sur la vente de votre maison avec précision : Calculer les frais : des diagnostics immobiliers obligatoires…
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Mieux vaut-il faire construire ou acheter sa maison ?
Vous souhaitez devenir propriétaire ? Mais vous ne savez pas si vous devez acheter ou faire construire votre logement ? Découvrez quelle solution sera la plus intéressante entre acheter sa maison dans l’ancien, acheter sa maison dans le neuf ou faire construire : Acheter sa maison : les avantages de l’ancien Acheter une maison c’est…
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Acheter un bien immobilier à deux avec un apport différent
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à deux ? Mais vous disposez d’un apport différent ? Que vous soyez mariés, pacsés ou en union libre, votre part de propriété peut varier en fonction de votre statut matrimonial. Découvrez comment vous devez procéder en fonction de votre situation : Acheter un bien immobilier : pour…
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Comment acheter une maison aux enchères ?
Acheter une maison aux enchères peut être très intéressant à condition d’être bien informé sur les règles spécifiques qui régissent ce mode d’achat immobilier. Découvrez les différents types de ventes immobilières aux enchères : Acheter une maison aux enchères : la vente notariale Toutes les ventes notariales immobilières se déroulent au sein des chambres de…