Catégorie : Location
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Un propriétaire peut-il interdire au locataire de fumer ?
Vous êtes locataire ? Et vous souhaitez savoir si votre propriétaire peut vous interdire de fumer dans le logement ? Dans cet article, nous allons vous présenter ce que dit réellement la loi sur le sujet : Mon propriétaire peut-il m’interdire de fumer chez moi ? Pour commencer, sachez que votre propriétaire ne peut…
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Location : mon ascenseur est en panne
Vous êtes en location et l’ascenseur de votre immeuble est en panne depuis plusieurs semaines ? Tout d’abord, vous devez savoir que différents recours sont possibles contre votre propriétaire. Les pannes d’ascenseurs dans les immeubles en copropriété sont très fréquentes. Si elles ne durent pas longtemps (un ou deux jours), l’impact est mineur (à condition…
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La sous-location est-elle possible pour une place de parking ?
Les copropriétaires ou les locataires d’une copropriété n’utilisent pas automatiquement leur place de parking. Ces places sont attribuées au niveau de leur lot. Il est donc intéressant de savoir si la sous-location de ces places de parking est possible ou non. Voici tout ce que vous devez savoir sur ce type de location : La…
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Comment être garant pour la location d’un proche ?
Vous souhaitez vous porter caution pour la location d’un proche ? Tout d’abord, vous devez savoir qu’il s’agit d’une responsabilité importante. En cas de loyers impayés, c’est vers vous que le propriétaire se tournera afin de récupérer les sommes dues. Vous devez être bien conscient de ce point avant de vous engager. Dans cet article,…
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Quels sont les délais légaux pour rendre une caution à un locataire ?
Vous souhaitez connaître les délais légaux pour rendre une caution à un locataire ? Tout d’abord, il faut savoir que le remboursement du dépôt de garantie à la fin du bail de location est en général une source de conflits entre le locataire et le propriétaire. Dans cet article, nous allons faire un point sur…
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Location : qui est responsable de l’entretien d’une chaudière ?
L’entretien d’une chaudière est une étape importante, elle permet d’éviter tout risque d’intoxication au monoxyde de carbone. Si vous êtes en location dans un logement disposant d’une chaudière individuelle, la question de l’entretien est fréquente : qui doit assumer l’entretien de la chaudière ? Et qui doit prendre en charge les frais de réparation en…
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Un propriétaire peut-il augmenter le prix du loyer à tout moment ?
Lorsque le contrat de location est conclu entre un propriétaire et un locataire, le prix du loyer ne peut être majoré à tout moment. Que ce soit en cours de bail ou lors de son renouvellement, le propriétaire ne peut agir à sa guise et doit respecter certaines réglementations. Découvrez ce que dit réellement la…
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Comment se répartissent les charges de copropriété ?
Vous vous posez des questions sur le paiement des charges de copropriété ? Vous vous demandez qui paye quoi ? Tout d’abord, il faut savoir que le propriétaire du bien loué demande au locataire de payer des charges liées à l’utilisation des services de la copropriété. Découvrez comment ces charges sont réparties entre le locataire…
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Quel est le montant des frais d’agence sur une location ?
Vous souhaitez calculer la commission que prend une agence sur une location ? Tout d’abord, il faut savoir que lorsque l’on fait appel à une agence immobilière pour louer ou faire louer un logement, des frais d’agence sont automatiquement générés. Les sommes demandées correspondent à différentes étapes comme la rédaction du bail ou de l’état…
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Comment transformer une grange en habitation ?
Vous souhaitez transformer une grange en habitation ? Tout d’abord, vous devez savoir que cette transformation est soumise à certaines formalités. Découvrez comment procéder : Transformer une grange : une nouvelle destination Pour ceux qui aiment le cachet de l’ancien, la rénovation d’une grange peut être un projet passionnant. Mais avant de se lancer,…
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Construire pour louer : Un projet d’investissement ?
Vous souhaitez construire pour louer ? Mais vous vous demandez si cet investissement va être réellement rentable ? Découvrez dans cet article les réponses à vos questions ainsi que les erreurs à éviter si vous vous lancez dans ce projet : Construire pour louer : unique option ? Dans l’univers de l’immobilier, il existe…
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Quelle est la fiscalité d’une location meublée ?
Vous souhaitez connaître la fiscalité d’une location meublée ? Tout d’abord, il faut savoir que la location d’un appartement meublé est considérée comme une activité commerciale. Les revenus générés par cette activité seront imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Autrement dit, ces revenus ne sont pas considérés comme des revenus fonciers.…